斜土东路、西藏南路口的大名鞋城，是上海市最早开设的鞋类批发商城，鼎盛时期曾有过四五百个商铺和仓库“一铺难求”的光景。不过，最近这里已经悄然歇业。
记者今天从大名鞋城产权方了解到，为调整优化商业结构，充分发挥地块区域优势，在黄浦区多部门支持下，企业克服种种困难，会同经营方对大名鞋城租户开展谈判，最终在今年1月底实现了大名鞋城的关闭、清退、房屋验收工作。这也标志着，自1993年起建立的大名鞋类批发市场在经历了20多年经营后，正式落下帷幕。
作为沪上知名的鞋城，大名鞋城曾声名远扬。不过，近几年市场需求转变，在上海市中心经营鞋类批发，越来越不能满足市场需求。特别在周遭地块陆续改建后，市场租户经营效益更是大幅度滑坡，出租率下降了近50%，而周边地块不断升级，让此地成为市中心商业发展的一片洼地。
去年3月，大名鞋城主动转型，停止招租、维持原有租户经营；下半年发出正式通知，告知租户将于当年底停止经营大名鞋城市场。考虑到租户们的实际经营情况，为做好商户们的情绪安抚工作，在此期间只收取租户们些许费用，市场内的空调费、管理费等全部免除。
由于关闭运营时间紧迫，租户转移及搬迁工作等有一定难度，个别租户一度表示不满。产权方、经营方一方面积极与区政府有关部门联系，寻求帮助与支持，另一方面根据商户们的实际需求调整方案。经过一系列沟通，商户们情绪逐渐平静，开始有条不紊地进行转移及搬迁工作。
今年1月30日，大名鞋城市场清退了最后149户商户。经相关部门检查验收后，正式确认收回了所有商铺、仓库铺位，顺利关闭大名鞋城。
转型后的大名鞋城将何去何从？产权方负责人透露，由于此处与八号桥园区、世博园区距离不远，区位优势明显。未来，这里将转型成为新产业园区（楼宇），吸引文创企业和大健康等企业入驻。
除了大名鞋城，斜土东路（保屯路至制造局路）地区尚有7个鞋类批发市场，黄浦区正通过城市更新思路，运用市场化手段，推动这些区域转型。目前，原卢南鞋城已完成清退工作。项目经营方透露，未来这里将被打造成为集办公、文化、时尚、美食为一体的国际化文创园区，成为区域文化创意与休闲时尚的集聚地。
栏目主编：唐烨
本文作者：范煜昊 唐烨
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